11月，臨近年末，為沖刺任務(wù)指標、快速回籠資金，眾多樓盤“以價換量”，加速銷售節(jié)奏，商品住宅成交環(huán)比微漲。1-11月，無錫商品住宅新增597.54萬方，成交607.39萬方，銷售金額達1320.32億元，下面請看2021年1-11月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2021年1月1日-11月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)無錫市區(qū)(不含江陰、宜興)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計;對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2021年1-11月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)流量銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是41.6億元、17.2萬平，較去年同期門檻值(34.5億元/14.9萬方)明顯提高，萬科、建發(fā)包攬流量業(yè)績榜單TOP2。權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻在29.3億元、12.7萬平，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為463.7億元，占1-11月無錫商品住宅總成交金額35.1%，權(quán)益銷售總面積為202.5萬方，占無錫總成交面積33.3%，萬科以93.9億元、35.6萬方的銷售業(yè)績登頂權(quán)益金額榜和面積榜，與建發(fā)、華僑城、融創(chuàng)中國、美的包攬權(quán)益業(yè)績榜雙榜TOP5。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū);

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅;

2021年1-11月，無錫商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為8.8萬平、17.1億元，華僑城建發(fā)和璽以38.6億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜首，鑫悅?cè)A府以11.7萬方的銷售業(yè)績登頂銷售面積榜。銷售面積TOP10項目銷售均值為10.1萬平，套均面積120平，金額TOP10項目銷售均值為26.1億元，套均總價341萬元，剛改、改善型商品住宅熱銷。

關(guān)鍵詞： 以價換量 銷售節(jié)奏 商品住宅 無錫商品住宅