深圳市規(guī)劃和自然資源局25日發(fā)布消息稱，深圳交易集團(tuán)(公共資源交易中心)當(dāng)天組織2021年第三批次居住用地集中供應(yīng)工作。該批次11宗用地均成功掛牌出讓，總土地面積約38.07公頃，其中4宗用地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)確定競(jìng)得人，成交地價(jià)總額約368.37億元。

在第三批次出讓的居住用地中，B106-0065是河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)東翼的標(biāo)志性項(xiàng)目，占地面積約1.34公頃，該項(xiàng)目集產(chǎn)業(yè)空間、人才住房、商業(yè)配套于一體，將為河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、皇崗口岸提供高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)和生活配套，推動(dòng)深港區(qū)域合作。

據(jù)介紹，深圳2021年度共計(jì)三批次成功掛牌出讓居住用地38宗，總用地面積約155.10公頃(折合商品住房用地約90.20公頃，公共住房用地約48.92公頃;其中含租賃住房用地約28.52公頃)。

同時(shí)，今年集中供應(yīng)居住用地建成后可實(shí)現(xiàn)供給商品住房建筑面積約245.47萬(wàn)平方米，公共住房建筑面積約160.91萬(wàn)平方米，其中租賃住房建筑面積約61.05萬(wàn)平方米，拓寬公共住房和租賃住房供應(yīng)渠道;集中供應(yīng)居住用地累計(jì)實(shí)現(xiàn)地價(jià)收入959.78億元。

此外，深圳2021年集中出讓居住用地中有3宗用地為軌道上蓋綜合開發(fā)用地，體現(xiàn)了軌道用地和居住用地的復(fù)合利用，實(shí)現(xiàn)商品住房和公共住房的復(fù)合建設(shè)，是土地復(fù)合開發(fā)利用的重要模式。

關(guān)鍵詞： 土地復(fù)合開發(fā)利用 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) 第三批次出讓 居住用地