11月22日，長(zhǎng)沙第三批集中供地掛牌26宗地塊，總出讓面積約165萬平方米，總建面約414萬平方米，總起拍價(jià)約153.5億元，地塊將于12月22日上午9時(shí)掛牌截止。

從區(qū)域上來看，26宗地塊中，有14宗地塊位于長(zhǎng)沙望城區(qū)，4宗地塊位于開福區(qū)，雨花區(qū)和岳麓區(qū)各有3宗地塊，天心區(qū)和芙蓉區(qū)各有1宗地塊。

此外，相比于第二次集中供地，長(zhǎng)沙第三批集中出讓的地塊在供地結(jié)構(gòu)上有了比較明顯的變化，26宗地塊中，純住宅用地共18宗，占比69%，商住用地僅8宗。

從土地出讓方式來看，長(zhǎng)沙第三批集中供地仍分為“雙限地”(“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”)和限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房?jī)煞N形式，其中，位于望城區(qū)的14宗地塊均采用“雙限地”形式出讓。26宗地塊均限定了土地最高競(jìng)價(jià)，最高溢價(jià)率依舊不超過15%。

與第二次集中供地一致，本次土拍同樣提出了競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金來源要求。參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等。競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

關(guān)鍵詞： 競(jìng)買保證金 購(gòu)地資金 第三次集中供地 土地出讓