10月19日，南寧市自然資源局發(fā)布公告，鳳嶺南84畝地原定于10月22日掛牌出讓，現(xiàn)因故延期至11月19日出讓。10月土拍進(jìn)程已經(jīng)過(guò)半，已經(jīng)有3幅地終止出讓，1幅地延期出讓，截止目前10月的土地市場(chǎng)未達(dá)成任何成交。

據(jù)新媒體了解，GC2021-067地塊(上述地塊)位于三岸板塊鳳嶺南路以南、開(kāi)泰路以東，總用地面積折合84.416畝，出讓起始價(jià)為人民幣764萬(wàn)元/畝，起始樓面地價(jià)為3274元/㎡，競(jìng)買保證金為人民幣1.3億元。地塊容積率>2.5且≤3.5，建筑密度>25%且≤38%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米(其中住宅建筑高度≤80米)。土地使用年限：商務(wù)金融用地40年、零售商業(yè)用地40年、公共服務(wù)設(shè)施用地50年、城鎮(zhèn)住宅用地70年。

GC2021-067地塊的出讓條件中明確提到，該地塊各類建筑面積分別占總計(jì)容建筑面積的比例為：零售商業(yè)≥5%且≤9%，商務(wù)≥35%且≤42.4%，居住≥40%且≤45%，其余為公共服務(wù)設(shè)施≥3.6%。

同時(shí)，在地塊的建設(shè)要求中也明確了幾個(gè)要求：競(jìng)得人須自持該地塊商務(wù)金融產(chǎn)權(quán)不少于6.5萬(wàn)㎡的建筑面積，持有年限為20年。競(jìng)得人須在自持商務(wù)金融產(chǎn)權(quán)6.5萬(wàn)㎡物業(yè)引進(jìn)以大數(shù)據(jù)、高性能計(jì)算軟件、虛擬現(xiàn)實(shí)軟件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、新能源、現(xiàn)代供應(yīng)鏈等產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。

關(guān)鍵詞： 商務(wù)金融 建筑面積 虛擬現(xiàn)實(shí) 新能源