武漢開(kāi)始進(jìn)行第二輪集中供地，共計(jì)出讓45宗地塊，總起拍價(jià)約506億元，總建筑規(guī)模約745萬(wàn)平。

湖北天創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)14.52億元競(jìng)得P(2021)094號(hào)地塊，成交樓面價(jià)為4751元/㎡。

資料顯示，P(2021)094號(hào)地塊位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園富源路以南、水豐環(huán)路以北B、C、E塊，為住宅、商服、公園與綠地用地，土地面積138260.62㎡，建筑面積約305568㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金29035萬(wàn)元，起始價(jià)145174萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)4751元/㎡。

競(jìng)得人須在B地塊建設(shè)一座公園，公園設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)(漢南區(qū)人民政府)審定后實(shí)施，建成后競(jìng)得人須將此公園用地及產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司;;須在住宅地塊內(nèi)按住宅總建筑面積的10%配建租賃住房，租賃住房自竣工驗(yàn)收之日起5年內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售;須在B地塊上配建1所9班幼兒園，建成后競(jìng)得人須將此幼兒園用地及房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)指定部門(mén)。

P(2021)095號(hào)地塊由武漢經(jīng)開(kāi)投資有限公司以底價(jià)14801萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)1516元/㎡。

資料顯示，P(2021)095號(hào)地塊位于漢南區(qū)馬影河大道與16號(hào)軌道交通線交匯處，為住宅用地，土地面積51389.32㎡，建面約97639.71㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金2960萬(wàn)元，起始價(jià)14801萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)1516 元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，競(jìng)得人須自持全部計(jì)容總建筑面積用于租賃住房，自持部分自竣工驗(yàn)收之日起5年內(nèi)不得整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售。上述事宜由武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(漢南區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)履約監(jiān)管、涉訟維穩(wěn)等法律及行政責(zé)任。

地塊內(nèi)須配建1所12班幼兒園，建成后競(jìng)得人須將此幼兒園用地及產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)(漢南區(qū)人民政府)指定部門(mén)。

P(2021)096號(hào)地塊由武漢道宇置業(yè)有限公司以底價(jià)6072萬(wàn)元競(jìng)得，樓面地價(jià)2000元/㎡。

資料顯示，P(2021)096號(hào)地塊位于漢南區(qū)紗帽街薇湖西路以北，興城大道以西，為住宅用地，土地面積13490.4㎡，建筑面積約30353.4㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1214萬(wàn)元，起始價(jià)為6072萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)2000元/㎡。

競(jìng)得人應(yīng)按照新建商品房預(yù)(現(xiàn))售有關(guān)規(guī)定按期上市銷售。住宅銷售價(jià)格應(yīng)符合國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求，銷售備案價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以其上市當(dāng)月所在區(qū)域板塊新建商品住宅合同網(wǎng)簽成交均價(jià)作為參考。

關(guān)鍵詞： 武漢 中供地 底價(jià)成交 建筑面積