碧桂園服務公告稱，公司間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港與富力物業(yè)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，同意以不超過人民幣100 億元的代價收購富良環(huán)球，由此間接收購富良環(huán)球所持之各目標公司100%股權(quán)。

完成收購事項后，碧桂園服務將持有富良環(huán)球100%股權(quán)，并間接持有各目標公司100%股權(quán)，而富良環(huán)球、富力物業(yè)服務香港、廣州富星及目標公司將成為集團附屬公司，其業(yè)績、資產(chǎn)及負債將會于本集團賬目內(nèi)綜合入賬。

公告顯示，收購事項之代價由(1)不超過人民幣70億(針對2021年現(xiàn)狀部分)，以及(2)不超過人民幣30 億元(針對未來0.66億平方米在管面積合約)組成，合共最高代價不超過人民幣100億元， 上述代價將可能由于未能實現(xiàn)代價支付的條件而調(diào)減。代價將以碧桂園物業(yè)香港的自有資金支付。

第一階段涉及人民幣70億元，分為三期支付：第一期人民幣20億元、第二期人民幣30億元、第三期人民幣20億元。第二階段指第四期人民幣30億元。代價以港幣進行結(jié)算，第一階段代價匯率按2021年9月17日中國人民銀行官方發(fā)布的人民幣兌港幣中間價作為折算匯率;而第二階段代價匯率按付款日前一個營業(yè)日中國人民銀行官方發(fā)布的人民幣兌港幣中間 價作為折算匯率。 訂約雙方已于2021年9月17日在監(jiān)管銀行開設監(jiān)管賬戶，且碧桂園物業(yè)香港已存入第一期代價。

富力物業(yè)和富良環(huán)球在2022年1月10日前辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議列明的在管物業(yè)項目的管理權(quán)交接工作;在2022年1月10日前碧桂園物業(yè)香港向富良環(huán)球和目標公司派遣工作小組開始接管富良環(huán)球和目標公司的日常管理工作。

據(jù)了解，富良環(huán)球為一家根據(jù)英屬維爾京群島法律成立之有限公司，成立于2020年10月19日，主要業(yè)務為投資控股，持有富力物業(yè)服務香港的100%股權(quán)。 富力物業(yè)服務香港為一家根據(jù)香港法律成立之有限公司，主要業(yè)務為投資控股，持有廣州富星100%的股權(quán)。 廣州富星為一家根據(jù)中國法律成立之有限公司，主要業(yè)務為投資控股，持有廣州天力、 天津華信及大同恒富各100%的股權(quán)。

關鍵詞： 碧桂園服務 100億 收購 富力物業(yè)