宏安地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露有關(guān)出售達(dá)亞控股有限公司全部權(quán)益的主要交易事項(xiàng)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于2021年7月30日，賣方(Fession Group Limited，宏安地產(chǎn)的間接全資附屬公司)及宏安地產(chǎn)(作為賣方的擔(dān)保人)與買方(東財(cái)管理有限公司)訂立臨時(shí)協(xié)議，據(jù)此，于臨時(shí)協(xié)議的條款規(guī)限下，賣方同意出售而買方同意收購(gòu)目標(biāo)公司(達(dá)亞控股有限公司)的全部已發(fā)行股本(即待售股份);及目標(biāo)公司于完成日期結(jié)欠賣方的股東貸款(即股東貸款)，總代價(jià)為515,000,000港元(可予調(diào)整)。正式協(xié)議已于2021年九月十六日簽訂。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為一間于香港注冊(cè)成立的有限公司，為賣方的直接全資附屬公司，唯一業(yè)務(wù)為持有該物業(yè)。該物業(yè)為香港金鐘道95號(hào)統(tǒng)一中心30樓的辦公室，總可出售面積約為17,745平方呎。該物業(yè)的現(xiàn)有租約將于2023年3月31日屆滿，并可選擇續(xù)租3年，月租金為1,147,384港元(不包括差餉、空調(diào)費(fèi)及管理費(fèi))，其中已支付租金按金總額為3,814,423港元。

公告指出，經(jīng)計(jì)及代價(jià)及目標(biāo)公司于2021年6月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值后，估計(jì)于完成后，宏安地產(chǎn)的資產(chǎn)總額將減少約178,000,000港元。集團(tuán)的負(fù)債總額將減少約203,600,000港元。估計(jì)集團(tuán)的資產(chǎn)凈值將增加約25,600,000港元，為集團(tuán)資產(chǎn)總額及負(fù)債總額變動(dòng)的凈影響。

關(guān)鍵詞： 宏安地產(chǎn) 5 15億 香港 辦公物業(yè)