為落實市委市政府“幸福美好生活十大工程”，切實解決樓盤(二手房)銷售與中小學(xué)入學(xué)資格掛鉤問題，維護(hù)購房者合法權(quán)益，構(gòu)建健康有序的房地產(chǎn)交易秩序，著力解決打著教育旗號侵害群眾利益的行為。

5月20日，成都市教育局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及成都市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)文，明確將聯(lián)合開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治。

此次專項整治的主要范圍包括從事商品房銷售及二手房買賣的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場主體的以下三種行為：

(一)以廣告或其他形式的宣傳明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學(xué)的。

(二)在廣告或其他形式的宣傳中使用“學(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“學(xué)府房”“名校”配套等引發(fā)購房者對特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的。

(三)以書面或口頭形式承諾特定中小學(xué)入學(xué)資格的。

教育行政部門、住建部門和市場監(jiān)管部門要在日常檢查中及時互通分享信息，形成信息互通共享的良性工作機(jī)制，形成工作合力。對已取得《商品房預(yù)售許可證》在售和未取得《商品房預(yù)售許可證》但已獲頒《施工許可證》擬售商品房項目、二手房銷售宣傳和廣告發(fā)布行為進(jìn)行聯(lián)合檢查，重點檢查房地產(chǎn)廣告宣傳的合法合規(guī)和風(fēng)險提示等。

市場監(jiān)管部門、住建部門和教育行政部門定期通報本市房地產(chǎn)廣告存在的問題，敦促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告發(fā)布媒體、廣告設(shè)計、制作、代理公司、互聯(lián)網(wǎng)平臺等單位認(rèn)真落實主體責(zé)任，加強(qiáng)行業(yè)自律，對照法律法規(guī)及各項要求開展自查整改，對違規(guī)行為依法依規(guī)進(jìn)行懲戒。

據(jù)悉，2021年5—6月，全市開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治工作。

關(guān)鍵詞： 成都 學(xué)區(qū)房 整治 廣告