漳州3宗商住用地集中出讓，總起始價(jià)20.3億元。最終新城以19.3億元競(jìng)得龍文區(qū)長(zhǎng)福2021P01地塊，成交樓面價(jià)5294元/平，溢價(jià)率48.46%。

地塊編號(hào)2021P01地塊，地塊位于龍文區(qū)九龍大道以東、步港路以北、龍溪北路以西、長(zhǎng)福路以南，土地用途為商住用地，出讓面積12.57萬(wàn)平，計(jì)容面積36.46萬(wàn)平，起始價(jià)13億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊為二類居住與商業(yè)混合用地(住宅、商業(yè)、辦公)，集中式商業(yè)購(gòu)物中心建筑面積不得少于60000平，不得超過(guò)5層(其中地下集中商業(yè)建筑面積不得超過(guò)10000平，)其上部應(yīng)設(shè)置兩棟塔樓式高層建筑，可設(shè)置商業(yè)、商務(wù)辦公(公寓)。生鮮超市若設(shè)置在地上，納入地上商業(yè)部分計(jì)容;若設(shè)置在地下，計(jì)入地下商業(yè)部分。

關(guān)鍵詞： 新城 漳州 商住 用地