浙江省嘉興市嘉善縣以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過(guò)67輪競(jìng)價(jià)，湖州碧力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以62340.54萬(wàn)元競(jìng)得善土儲(chǔ)B2020-44，樓面價(jià)5864元/㎡，溢價(jià)率5.48%。

資料顯示，該地塊位于嘉善縣魏塘街道魏中村。出讓面積48326㎡，起始價(jià)59102.7萬(wàn)元，競(jìng)買保證金2.4億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度24-80米。

出讓文件顯示，該地塊交地后1年內(nèi)動(dòng)工、開工后3年內(nèi)竣工。

地塊需要配建政府回購(gòu)房屋建筑面積8000㎡，政府回購(gòu)房屋的單價(jià)為3000元/㎡(建筑面積)，回購(gòu)房屋戶型面積區(qū)間需要在65-89㎡，政府回購(gòu)房屋的回購(gòu)單位由縣人民政府指定，回購(gòu)房屋應(yīng)以套為單位且需按幢布局，超出回購(gòu)面積部分仍按3000元/㎡(建筑面積)結(jié)算，樓層從頂樓往下排布，具體位置(含按規(guī)定配比的車位)由回購(gòu)單位與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商并報(bào)規(guī)劃評(píng)審會(huì)議通過(guò)，回購(gòu)房屋時(shí)應(yīng)同時(shí)將按規(guī)定配比的車位無(wú)償移交給回購(gòu)方，回購(gòu)房屋移交過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由開發(fā)建設(shè)單位及回購(gòu)方各自繳納。項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)需由回購(gòu)方出具相關(guān)意見(jiàn)后方可通過(guò)驗(yàn)收。當(dāng)最高報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)政府回購(gòu)房屋，政府回購(gòu)房屋的單價(jià)為3000元/㎡(建筑面積)，要求同上。

關(guān)鍵詞： 碧桂園