廣州市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。最終，廣州金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)197961萬元摘得花都區(qū)迎賓大道以北、紅棉大道以東G12-XH03、04地塊二期用地。

資料顯示，該地塊編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕102號，位于花都區(qū)迎賓大道以北、紅棉大道以東。宗地面積104044㎡，可建設(shè)用地面積70630㎡，起始價(jià)197961萬元，競買保證金4億元，最高限價(jià)為287043萬元。

出讓文件顯示，該地塊競得人須在廣州市花都區(qū)辦理商事登記、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系。

競得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)的城市道路和城市綠地用地，并按照該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定的部門;競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)與廣州市花都區(qū)政府指定部門簽訂該地塊城市道路和城市綠地用地的建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的50%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

關(guān)鍵詞： 金科