青島市城陽區(qū)以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積76319㎡，總起始價4.53億元。最終，青島青特悅創(chuàng)商業(yè)運營管理有限公司(青特集團)以底價4.53億元摘得2宗地塊。

QDCYP-2020-25-1地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、田旺路西。出讓面積41012㎡，起始價28140.8萬元，樓面價4810元/㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度。

QDCYP-2020-25-2地塊位于城陽區(qū)城陽街道春陽路北、田旺路西。出讓面積35307㎡，起始價17159.2萬元，樓面價2700元/㎡，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度。

出讓文件顯示，本次出讓兩宗土地搭配出讓，須由同一競買人同時競買。搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一并競得。

本次拍賣出讓的1號城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地同時供應。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才住房按照《關于加強人才住房建設和管理的實施意見》(青政發(fā)[2020]2號)實行配租。

競得人應當按照《關于印發(fā)城陽區(qū)加快推進裝配式建筑發(fā)展的意見的通知》(青城政辦發(fā)【2019】38號)要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

地塊內配建的養(yǎng)老服務設施用房由競得人根據青島市《關于加強新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務設施用房規(guī)劃、建設和移交管理的通知》(青民?！?019〕29號)要求，建設并無償移交城陽區(qū)民政部門。

關鍵詞： 青特集團