如果是一次性全款買(mǎi)房，對(duì)購(gòu)房者沒(méi)什么條件要求。||如果是準(zhǔn)備按揭貸款買(mǎi)房，你需要穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和收入證明，征信記錄要良好，具備還貸款本息的能力，申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡不得超過(guò)60歲，簽訂購(gòu)房合同需要支付不低于房?jī)r(jià)30%的首付款。

對(duì)于買(mǎi)房，每個(gè)家庭都很重視，但在買(mǎi)房之前，我們還需要對(duì)購(gòu)房條件有一定的了解，才能為此更好的做準(zhǔn)備。那么，購(gòu)房需要什么條件呢?購(gòu)房需要準(zhǔn)備哪些材料呢?今天，小編就來(lái)和大家聊一聊購(gòu)房條件。

一、購(gòu)房須知道些什么條件

1、如果是一次性全款買(mǎi)房，對(duì)購(gòu)房者沒(méi)什么條件要求。

2、如果是準(zhǔn)備按揭貸款買(mǎi)房，你需要穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和收入證明，征信記錄要良好，具備還貸款本息的能力，申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡不得超過(guò)60歲，簽訂購(gòu)房合同需要支付不低于房?jī)r(jià)30%的首付款。

二、按揭貸款材料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本;

3、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

三、借款人提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

2、結(jié)婚證/離婚證/法院判決書(shū)2份;

3、收入證明(銀行指定格式);

4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

關(guān)鍵詞： 購(gòu)房