4月25日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“官渡區(qū)天文臺片區(qū)GD-TWT-A1-01-01地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案批前公示”。

根據(jù)公示，官渡區(qū)天文臺片區(qū)GD-TWT-A1-01-01地塊位于昆明市官渡區(qū)東三環(huán)天文臺片區(qū)，虹橋路與天文臺路交界處。地塊北鄰虹橋路防護綠帶，南鄰鳳凰山，西鄰天文臺路，東側為生態(tài)隔離帶，總用地面積33095.45㎡（約49.64畝）。

地塊位置示意

根據(jù)《昆明市控制性詳細規(guī)劃修改管理規(guī)定》，該項目已完成前期審查工作，現(xiàn)將相關情況公示如下:

1、地塊GD-TWT-A01-01-01 由商業(yè)用地(兼容商務用地)調(diào)整為二類居住用地并配套3班幼兒園和1處老年人日間照料中心(建筑面積2350m)。

2、地塊GD-TWT-A01-01-01容積率由1.5調(diào)整為1.1, 建筑限高由36米調(diào)整至16米.建筑密度由30%調(diào)整為32%，綠地率由30%調(diào)整為40%。

3、結合軌道部門意見落實最新東西快線(地鐵嵩明線)控規(guī)線。

4、地塊內(nèi)部北側引入開放式共享綠地約1824.42平方米。

具體調(diào)整內(nèi)容及相關指標詳見控規(guī)修改方案及指標表。

目前東三環(huán)附近在售樓盤有大華公園天下、保利城、中南十二集、美的順城府等，片區(qū)整體配套建設仍有待完善。

關鍵詞： 居住用地 控制性詳細規(guī)劃 相關情況