為支持房屋業(yè)主減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金，幫助服務(wù)業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)主體活力，日前，云南省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困發(fā)展房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的公告》。

詳情如下

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一、2022年為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的房屋業(yè)主（含單位和個(gè)人），免租期間（以減租方式減免租金的可換算成免租期）免征相應(yīng)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

服務(wù)業(yè)是指：《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于修訂〈三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定（2012）〉的通知》（國(guó)統(tǒng)設(shè)管函〔2018〕74號(hào)）確定的第三產(chǎn)業(yè)。

小微企業(yè)是指：參照《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定劃分的小型企業(yè)和微型企業(yè)。

減免租金是指：按月免收1個(gè)月（含）以上租金；通過定額或比例等其他方式減免租金，按照2022年有效合同（協(xié)議）計(jì)算，減免金額達(dá)到1個(gè)月（含）以上租金。減免租金超過1個(gè)月但不足1個(gè)半月的，按1個(gè)月計(jì)算；減免租金超過1個(gè)半月但不足2個(gè)月的，按2個(gè)月計(jì)算，以此類推。

二、上述優(yōu)惠由符合免征條件的納稅人申報(bào)即享受，納稅人可選擇在今年申報(bào)期前或申報(bào)期內(nèi)進(jìn)行申報(bào)。

（一）符合免征條件的納稅人申報(bào)即享受是指：納稅人根據(jù)具體政策規(guī)定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，納稅人申報(bào)享受稅收優(yōu)惠，將有關(guān)資料留存?zhèn)洳椋?duì)申報(bào)情況、留存?zhèn)洳橘Y料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）納稅人可選擇在今年申報(bào)期前或申報(bào)期內(nèi)進(jìn)行申報(bào)是指：城鎮(zhèn)土地使用稅和從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，上半年申報(bào)繳納期限為6月1日至15日內(nèi)，下半年申報(bào)繳納期限為12月1日至15日內(nèi)；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅按縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的申報(bào)繳納期限進(jìn)行申報(bào)繳納。納稅人可在申報(bào)期內(nèi)申報(bào)減免，也可在申報(bào)期前申報(bào)減免。

（三）納稅人應(yīng)選擇“減免性質(zhì)代碼”為“出租方為承租方減免租金減免房產(chǎn)稅08011608”和“出租方為承租方減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011608”。

（四）納稅人應(yīng)將減免租金協(xié)議、合同等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

（五）納稅人依法享受上述階段性優(yōu)惠政策期滿后，不影響繼續(xù)適用其他稅收優(yōu)惠。

三、納稅人依法享受上述階段性稅收優(yōu)惠政策期滿后及其他不在上述優(yōu)惠政策享受范圍內(nèi)的納稅人，如符合房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的，可向縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免申請(qǐng)，縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定審核辦理。

四、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至2022年12月31日。本公告印發(fā)之前已繳納應(yīng)予減免的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳納稅款中抵減或依申請(qǐng)予以退還。

來源：云南省財(cái)政廳

關(guān)鍵詞： 城鎮(zhèn)土地使用稅 稅務(wù)機(jī)關(guān) 小微企業(yè)