7月，河南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)二季度以來(lái)較為低迷的行情，重點(diǎn)城市市場(chǎng)活躍度呈持續(xù)下行態(tài)勢(shì)，居民購(gòu)房信心偏弱尚未表現(xiàn)出明顯的好轉(zhuǎn)跡象。近期高層關(guān)于房地產(chǎn)持續(xù)釋放政策利好信號(hào)，宏觀政策支持力度有望進(jìn)一步加大，為地方城市因城施策擴(kuò)大政策空間。8月3日，鄭州率先推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，對(duì)市場(chǎng)企穩(wěn)繼續(xù)營(yíng)造有利政策環(huán)境。在此背景下，河南重點(diǎn)城市房企在2023年1-7月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

▍鄭州市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

(資料圖)

▍洛 陽(yáng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽(yáng)市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍新鄉(xiāng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在新鄉(xiāng)市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍許昌市

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)許昌市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計(jì)范圍：鄭州市全域。洛陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)范圍：洛陽(yáng)市全域）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計(jì)范圍：鄭州市全域。洛陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)范圍：洛陽(yáng)市全域）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計(jì)范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計(jì)范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計(jì)范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計(jì)范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

7月作為房地產(chǎn)傳統(tǒng)淡季，市場(chǎng)下行表現(xiàn)總體在預(yù)期之內(nèi)，但二季度以來(lái)的持續(xù)下行態(tài)勢(shì)反映出市場(chǎng)預(yù)期和置業(yè)信心仍面臨較大的恢復(fù)阻力，市場(chǎng)壓力依然較大。當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)節(jié)奏和居民就業(yè)收入的改善狀況，是決定房地產(chǎn)市場(chǎng)走向的關(guān)鍵因素，月底高層密集出臺(tái)提振經(jīng)濟(jì)和擴(kuò)大消費(fèi)的支持政策，并針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)釋放積極信號(hào)，隨著政策的落地實(shí)施，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有望逐步回升，亦有助于帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心修復(fù)。8月3日，省會(huì)鄭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，打響“調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的第一槍，預(yù)計(jì)其他城市會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)，一定程度上將有助于提振市場(chǎng)，逐步促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期企穩(wěn)。

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