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8月7日，香港“美聯(lián)樓價指數(shù)”報151.59點，按周跌0.12%，連跌6周，較年內(nèi)高位跌幅擴大至2.36%；指數(shù)較四周前亦跌0.82%，今年以來的升幅進一步收窄至3.8%。美聯(lián)信心指數(shù)報57.5點，按周微升0.5%；美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，目前香港樓市觀望氣氛濃厚，二手拉鋸情況未見改善。即使信心指數(shù)按周輕微上升，但依然低于平均值(樓價好淡分界線)，比起年內(nèi)高位仍跌近17%。上周油塘新盤以震撼價登場，對香港樓市的影響將在之后的信心指數(shù)上反映。

美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全香港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高；若以細區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、九龍灣、火炭/九肚山。

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續(xù)2周維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其后的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。

若按3區(qū)劃分，香港九龍區(qū)按周下挫。“美聯(lián)九龍樓價指數(shù)”最新報153.84點，按周跌0.6%；與四周前相比則跌1.02%；而本年迄今升3.63%。

“美聯(lián)新界樓價指數(shù)”最新報140.2點，按周升0.14%；惟比起四周前仍跌0.6%；年內(nèi)迄今升4.05%。

“美聯(lián)港島樓價指數(shù)”最新報162.49點，按周升0.26%；但較四周前仍跌1.05%；而本年迄今升3.27%。

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