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6月25日，上海奉賢區(qū)西渡街道D-01-11區(qū)域地塊項目取得方案批復(fù)，該項目是中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計咨詢公司今年首個以設(shè)計總包新模式承攬打造的樣板項目。

2023年，設(shè)計公司充分聚焦中鐵建地產(chǎn)集團(tuán)公司“五段五線五保障”重點工作，在設(shè)計段保障快周轉(zhuǎn)、降成本、提升產(chǎn)品競爭力的基礎(chǔ)上，緊緊圍繞產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化落地管控大力創(chuàng)新開展設(shè)計總包工作?；仡櫾O(shè)計公司設(shè)計總包發(fā)展歷程，從2020年南京花語熙岸的破冰嘗試，到上?；ㄕZ江南的初見成效，再到花語天境與星樾云棲的漸入佳境，直至在本次奉賢西渡項目中統(tǒng)領(lǐng)全局、協(xié)調(diào)各方。

在投前階段，設(shè)計公司便有效發(fā)揮設(shè)計組織管理優(yōu)勢，整合建筑、景觀、精裝等各專業(yè)協(xié)同參與設(shè)計，立足客戶角度與市場角度，把控設(shè)計思路不偏離，助力精準(zhǔn)拿地，使可研決策走深落實。投后階段，設(shè)計公司又迅速組織設(shè)計駐場，推進(jìn)方案入窗，配合項目公司組織施工圖設(shè)計單位及各專項設(shè)計單位提前介入，助力方案快速落地。項目方案階段通過戶型標(biāo)準(zhǔn)化、立面標(biāo)準(zhǔn)化、銷售體系標(biāo)準(zhǔn)化、工藝工法標(biāo)準(zhǔn)化“四位一體”的標(biāo)準(zhǔn)化體系保障標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用不走樣，使產(chǎn)品高品質(zhì)呈現(xiàn)，使研發(fā)能力與產(chǎn)品力的提升真正實現(xiàn)互相促進(jìn)。

結(jié)合歷年項目，設(shè)計公司通過不斷的探索與發(fā)展，進(jìn)一步完善并固化設(shè)計總包模式的運(yùn)行機(jī)制和流程，最終形成以公司平臺與一流設(shè)計供方聯(lián)合設(shè)計的資源管理模式。下一階段，設(shè)計公司將進(jìn)一步對設(shè)計資源集采成果加以應(yīng)用，科學(xué)規(guī)范設(shè)計供方的評估與管理，強(qiáng)化設(shè)計過程管控，并通過項目實施反哺研發(fā)，從而實現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的常態(tài)化迭代與更新，充分發(fā)揮鐵建地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)及資源整合平臺作用，以專業(yè)賦能為開發(fā)主業(yè)保駕護(hù)航。

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