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訊 （記者徐倩）5月23日，杭州進行今年第四批集中供地。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，此次杭州出讓9宗地塊，收金138億元，成交樓面均價18032元/平方米，平均溢價率9.43%。截至11時35分，濱江集團（002244）等房企拿下3宗地塊，剩余6宗地塊因報價觸頂而等待下午搖號。

據(jù)悉，上述9宗地塊分布于西湖、蕭山、臨平、上城、濱江、余杭、富陽等地區(qū)。9宗地塊的總出讓面積為46.36萬平方米，總建筑面積76.6萬平方米，總起始價126.2億元。

在此次土拍中，濱江集團以24.82億元競得上城區(qū)江干科技園單元JG1505-13、JG1505-15、JG1505-11、JG1505-28地塊，溢價率6.89%；杭州金匯世紀房地產有限公司以6.91億元競得富春49-1號地塊，溢價率2.98%；理想四維地產集團有限公司以底價9.83億元競得臨平老城區(qū)LP0605-04地塊。

值得一提的是，起始價最高的地塊為濱江區(qū)永久河單元D-R21/R22-15地塊，出讓面積3.4萬平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，起始價28.77億元，精裝限價為4.6萬元/平方米。同時，該地塊也是此次土拍中成交價最高的地塊。目前，經過35輪競價，該地塊報價達到上限價格32.17億元，轉入搖號環(huán)節(jié)，成交樓面價為33547元/平方米，溢價率11.82%。

此外，出讓面積最大的地塊為杭政儲出[2023]59號地塊。該地塊位于余杭區(qū)，東至沈邱路，南至閑沈路，西至運溪路防護綠地，北至學前路，用途為住宅（設配套公建）用地。該地塊出讓面積9.144萬平方米，建筑面積約11萬平方米，容積率1.2，精裝限價為3.315萬元/平方米。目前，經過24輪競價，該地塊報價達到上限價格21.5億元，轉入搖號環(huán)節(jié)，成交樓面價19596元/平方米，溢價率11.98%。

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