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上交所消息，房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)績(jī)筑底，經(jīng)營(yíng)情況出現(xiàn)邊際改善。2022年，滬市主板房企的業(yè)績(jī)整體承壓，營(yíng)收同比下降9%、凈利潤(rùn)出現(xiàn)虧損。從杠桿情況看，剔除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率平均值為71%，較上年基本持平。2023年以來(lái)，金融支持房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展“三支箭”政策持續(xù)發(fā)力，銷(xiāo)售端出現(xiàn)明顯反彈。保利發(fā)展（600048）、金地集團(tuán)（600383）等大型房企銷(xiāo)售簽約面積分別同比增長(zhǎng)14%、33%，2023年第一季度，房企凈利潤(rùn)同比略有增長(zhǎng)，環(huán)比2022年第四季度實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正。總體看，滬市房企融資環(huán)境得到改善，投資意愿出現(xiàn)邊際修復(fù)，行業(yè)底部逐漸形成，景氣度正在逐步恢復(fù)。

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