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4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。

1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。不過，商品房銷售額30545億元，增長(zhǎng)4.1%，其中住宅銷售額達(dá)到27647億元，增長(zhǎng)7.1%。

1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長(zhǎng)14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長(zhǎng)16.8%。

銷售方面，商品房銷售面積29946萬平方米，同比下降1.8%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)1.4%。商品房銷售額30545億元，增長(zhǎng)4.1%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)7.1%。

截至3月末，全國(guó)商品房待售面積64770萬平方米，同比增長(zhǎng)15.4%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)15.5%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34708億元，同比下降9.0%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4995億元，下降9.6%；利用外資8億元，下降22.7%；自籌資金10171億元，下降17.9%；定金及預(yù)收款11909億元，下降2.8%；個(gè)人按揭貸款6188億元，下降2.9%。

以全國(guó)東部中部西部和東北地區(qū)看，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資全線同比下降，當(dāng)中中部地區(qū)降幅較小，僅為1.4%。但在商品房銷售額方面，除了中部地區(qū)同比下降6.7%以外，其它地區(qū)都錄得同比增長(zhǎng)，當(dāng)中西部地區(qū)微漲0.2%，東部地區(qū)增長(zhǎng)9.3%，而東北地區(qū)大漲18.4%。

南都.灣財(cái)社記者邱永芬

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