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訊 （記者張曉蘭）3月28日，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“C21” ）與全球咖啡連鎖品牌Tims天好咖啡跨界合作的“C21 & Tims Express 咖啡融合店”北京首店——觀湖泛海店正式開(kāi)業(yè)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與現(xiàn)制咖啡兩項(xiàng)業(yè)務(wù)融合在一起，由此開(kāi)啟C21升級(jí)改造門(mén)店、拓展“C21 社群生態(tài)”的新嘗試。

據(jù)介紹，C21引入咖啡、白酒、大閘蟹等多元業(yè)務(wù)，一方面是為了“穩(wěn)增長(zhǎng)”，幫助店?yáng)|拓展更多收入來(lái)源，克服長(zhǎng)期存在的市場(chǎng)周期性問(wèn)題；另一方面是嘗試“做增量”，讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人借助新業(yè)務(wù)拓展新的合作機(jī)會(huì)，開(kāi)啟更廣闊的發(fā)展前景。在過(guò)去的一年里，C21的社群生態(tài)戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)，已取得可觀成效。

在此背景下，與Tims天好中國(guó)的合作是C21今年重點(diǎn)“試跑”的新業(yè)務(wù)。C21從前年開(kāi)始規(guī)劃社群生態(tài)的業(yè)務(wù)合作，站在全國(guó)萬(wàn)余家門(mén)店、7000多位店?yáng)|的角度考慮，希望在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的賽道以外，找到一個(gè)更穩(wěn)定的收入模式，以期提升門(mén)店抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

根據(jù)此前的內(nèi)部測(cè)算，C21經(jīng)紀(jì)門(mén)店接入Tims天好咖啡之后，由于Tims天好咖啡擁有持續(xù)的客源和品牌知名度，“房產(chǎn)+咖啡”模式，將有可能使門(mén)店業(yè)績(jī)和利潤(rùn)翻番。此外，咖啡業(yè)務(wù)還可能為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)帶來(lái)流量增量以及品牌上的增值。

“雙方都認(rèn)可對(duì)方的品牌價(jià)值、團(tuán)隊(duì)實(shí)力，所以配合起來(lái)十分默契?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)副總裁桑雨楓表示，在選擇合作對(duì)象過(guò)程中，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)最看重的是品牌建設(shè)成熟、盈利模式可行、決策效率高，從而達(dá)到快速推進(jìn)規(guī)?；献鞯哪繕?biāo)。

據(jù)桑雨楓介紹，近年來(lái)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體數(shù)字化水平不斷提升，傳統(tǒng)門(mén)店已不再適應(yīng)客戶的實(shí)際需要與經(jīng)紀(jì)人的工作方式，必須通過(guò)升級(jí)改造“把閑置的空間釋放出來(lái)”。Tims天好咖啡的入駐，實(shí)現(xiàn)了閑置門(mén)店空間的有效再利用。

以“C21 & Tims Express 咖啡融合店”的北京首店——觀湖泛海店為例，店?yáng)|在門(mén)店總面積不變的情況下，將部分空間改造用于Tims天好咖啡館，部分空間用于經(jīng)紀(jì)人辦公和客戶洽談。“經(jīng)紀(jì)人大部分時(shí)間在外出，實(shí)際上并不需要太大的辦公面積，門(mén)店面積很大程度上都可以再利用起來(lái)?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京觀湖泛海店店?yáng)|王春艷說(shuō)。

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