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訊 近日，一則“房貸年齡期限可延長(zhǎng)至85歲”的消息引發(fā)社會(huì)關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士指出，銀行機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)房貸年齡期限，一方面是滿足剛需、改善型客戶的購(gòu)房融資需求，另一方面也是減輕客戶短期資金壓力。

記者了解到，在廣州地區(qū)目前對(duì)借款人申請(qǐng)住房貸款年限及年齡方面的要求暫未有重大調(diào)整。中國(guó)銀行廣州分行表示為了滿足居民日益增長(zhǎng)的、合理的安居需求，商業(yè)銀行端持續(xù)優(yōu)化房貸政策，提高居民貸款便利性、快捷性，但目前對(duì)房貸期限的政策未有調(diào)整，對(duì)于一般客戶仍執(zhí)行年齡+貸款期限不超過(guò)75歲政策。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，確實(shí)目前市場(chǎng)上可能有類似這樣的需求，但各地政策的放松，出發(fā)點(diǎn)都在于激活合理住房消費(fèi)需求，以降低購(gòu)房者購(gòu)房成本為導(dǎo)向，“房住不炒”的紅線也不會(huì)改變。

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