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1月11日早盤，A股地產(chǎn)板塊整體活躍，多只個(gè)股盤中拉升，中證800地產(chǎn)指數(shù)盤中漲幅迅速放大，一度漲超3%，23只成份股全線上漲！招商積余（001914）漲超6%，招商蛇口（001979）、濱江集團(tuán)（002244）分別漲逾5%、4%，金地集團(tuán)（600383）、華僑城A、保利發(fā)展（600048）等均漲3%。

ETF方面，地產(chǎn)ETF（159707）早盤走高，一度上漲近3%，現(xiàn)漲2.41%，截至發(fā)稿成交額超2900萬(wàn)元，場(chǎng)內(nèi)交投活躍。據(jù)深交所數(shù)據(jù)，地產(chǎn)ETF近3個(gè)交易日持續(xù)獲資金凈買入，份額凈增長(zhǎng)500萬(wàn)份。

消息面上，1月10日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開主要銀行信貸工作座談會(huì)。會(huì)議提出，開展“資產(chǎn)激活”“負(fù)債接續(xù)”“權(quán)益補(bǔ)充”“預(yù)期提升”四項(xiàng)行動(dòng)，綜合施策改善優(yōu)質(zhì)房企經(jīng)營(yíng)性和融資性現(xiàn)金流。

11日上海市長(zhǎng)龔正在《政府工作報(bào)告》中同樣提出，堅(jiān)持“房住不炒”定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

東北證券認(rèn)為，中央房地產(chǎn)支持政策已經(jīng)更加積極，政策向市場(chǎng)傳導(dǎo)也將更加有效。優(yōu)質(zhì)央國(guó)企將先于行業(yè)復(fù)蘇，并充分受益于行業(yè)格局改善和盈利水平改善。

國(guó)信證券稱，隨著穩(wěn)地產(chǎn)支持政策的不斷出臺(tái)，政策根本性拐點(diǎn)出現(xiàn)與基本面筑底接近結(jié)束，共同帶來(lái)地產(chǎn)貝塔行情。中長(zhǎng)期看，地產(chǎn)股修復(fù)機(jī)會(huì)到來(lái)。

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