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北京商報(bào)訊（記者 王寅浩）12月28日，由可研智庫(kù)主辦，億翰智庫(kù)聯(lián)合主辦的“精簡(jiǎn)組織 煥新時(shí)代”《2022中國(guó)地產(chǎn)業(yè)組織管理峰會(huì)暨中國(guó)地產(chǎn)企業(yè)（第三屆）CHO聯(lián)席會(huì)》成功召開(kāi)。此次會(huì)議發(fā)布了《2022中國(guó)地產(chǎn)組織力、雇主影響力研究報(bào)告》《2022中國(guó)物業(yè)組織力、雇主影響力研究報(bào)告》。

市場(chǎng)面臨分化重整，百?gòu)?qiáng)企業(yè)陣營(yíng)被重置。為了應(yīng)對(duì)這一系列的市場(chǎng)變化，房地產(chǎn)企業(yè)在戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)、業(yè)務(wù)策略定位、組織形態(tài)演變等方面，也進(jìn)行了大幅度、深入且系統(tǒng)性的盤(pán)整。

2022年受市場(chǎng)調(diào)整影響，百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)呈現(xiàn)不同程度下滑，以銷(xiāo)售面積為例，降幅接近60%，而員工人數(shù)、企業(yè)總?cè)斯こ杀镜裙芾硪蛩氐恼{(diào)整幅度分別為28.88%和41.32%。

可研智庫(kù)認(rèn)為：管理因子調(diào)整幅度追趕不上業(yè)績(jī)因子下降幅度，是組織效能各指標(biāo)明顯變化的主要原因。

2022年，由于市場(chǎng)調(diào)整與管理優(yōu)化的相互作用。以人均效能、元均效能為代表的組織效能指標(biāo)體系呈現(xiàn)出20%以上的降幅。以人均效能50分位值為例，人均銷(xiāo)售額（權(quán)益口徑）降幅最低，約為14.29%，人均銷(xiāo)售面積降幅最大，達(dá)到42.85%。

可研智庫(kù)創(chuàng)始人兼總經(jīng)理 、億翰智庫(kù)事業(yè)合伙人賈春暉認(rèn)為，隨著2020—2022年行業(yè)三年組織盤(pán)整周期結(jié)束，從2023年開(kāi)始，行業(yè)會(huì)進(jìn)入新的組織調(diào)整周期中，可研智庫(kù)稱之為“精簡(jiǎn)組織”周期。在這個(gè)周期下，企業(yè)會(huì)圍繞組織架構(gòu)精簡(jiǎn)、職能精簡(jiǎn)、配置精簡(jiǎn)等系統(tǒng)化精簡(jiǎn)，實(shí)現(xiàn)組織戰(zhàn)略目標(biāo)。

關(guān)鍵詞： 銷(xiāo)售面積