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訊(記者袁秀麗)12月9日，北京第五批預(yù)申請地塊又掛出兩宗地塊。據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)顯示，北京新掛牌2宗預(yù)申請用地，一宗是位于亦莊新城的居住用地，另一宗是位于昌平區(qū)的綜合用地，總起始價57.5億元。加上此前推出的兩宗預(yù)申請地塊，北京第五批預(yù)申請地塊共有4宗地塊，總起始價達到77.5億元。

在此次掛牌的兩宗預(yù)申請地塊中，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0032地塊位于亦莊新城0510街區(qū)，屬于R2二類居住用地，土地面積約4.3萬平方米，起始價28.7億元。

根據(jù)土地出讓文件，亦莊新城地塊設(shè)定土地合理上限價格為33.005億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

另一宗地塊是昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊，位于昌平區(qū)史各莊街道，土地面積約4.51萬平方米，起始價28.8億元。該地塊用地性質(zhì)包括R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，其中CP01-0801-0023地塊A33基礎(chǔ)教育用地由競得人負責(zé)建設(shè)并無償移交相關(guān)主管部門。

根據(jù)土地出讓文件，昌平區(qū)回龍觀地塊設(shè)定土地合理上限價格為33.12億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時，該地塊設(shè)定“現(xiàn)房銷售”面積上限45000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

據(jù)悉，此次新掛牌的兩宗地塊預(yù)申請受理時間均為從12月9日起至12月23日。

此前的12月2日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)掛牌2宗預(yù)申請地塊，一宗是位于房山區(qū)的居住用地，另一宗是位于平谷區(qū)的商業(yè)用地，總起始價20億元。

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