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訊 （記者張建）10月23日，北京市規(guī)劃與自然資源委員會(huì)官網(wǎng)掛牌兩宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地，分別位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊奶西村和石景山區(qū)古城板塊，起始價(jià)分別為28.1億元和26.9億元，合計(jì)約55億元。

具體來(lái)看，上述2宗預(yù)申請(qǐng)地塊分別為朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目29-321地塊R2二類居住用地、石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1608-626地塊R2二類居住用地，受理時(shí)間均自10月24日起至10月25日17時(shí)。

其中，朝陽(yáng)區(qū)29-321地塊土地面積為3.19萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模為7.09萬(wàn)平方米，起始價(jià)28.1億元，設(shè)定的土地合理上限價(jià)格為32.32億元；另一宗石景山區(qū)1608-626地塊，土地面積為3.06萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模為7.08萬(wàn)平方米，起始價(jià)26.9億元，設(shè)定的土地合理上限價(jià)格為30.94億元。

從上述2宗地塊的出讓規(guī)則來(lái)看，根據(jù)掛牌文件，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，將不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序；當(dāng)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。其中，朝陽(yáng)區(qū)29-321地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限為3.5萬(wàn)平方米，石景山區(qū)1608-626地塊的“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積競(jìng)報(bào)上限為全部可出讓居住建筑規(guī)模約6.53萬(wàn)平方米。

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