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9月13日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。該通知不僅將公積金貸款的最高額度進(jìn)行了調(diào)整，還加大了對職工購房的支持力度，以及對高層次人才的吸引力度，以便進(jìn)一步促進(jìn)徐州市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，切實為繳存職工提供更好的服務(wù)。

記者了解到，政策調(diào)整的背景依據(jù)為充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，有效緩解職工購房資金壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。依據(jù)《住房公積金管理條例》《徐州市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合徐州實際情況，制訂《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，對公積金貸款額度、辦理條件等內(nèi)容進(jìn)行階段性調(diào)整，主要內(nèi)容如下：

將徐州市區(qū)（含銅山區(qū)）公積金個人貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調(diào)整為100萬元，市區(qū)（含銅山區(qū)）繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規(guī)定的條件時，不分單方或雙方申請，提取加貸款最高額度不超過120萬元；各市、縣（含賈汪區(qū)）個人貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元，夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調(diào)整為70萬元。

加大對職工購房的支持力度，降低徐州市組合貸款業(yè)務(wù)辦理門檻，取消首套房、首次使用公積金貸款的業(yè)務(wù)辦理條件，凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工，均可選擇辦理組合貸款。

為加大徐州對高層次人才的吸引力度，進(jìn)一步充分發(fā)揮住房公積金支持高層次人才安居的積極作用，碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高20萬元。

考慮到三孩政策實施后家庭購買改善住房需求，根據(jù)衛(wèi)健委等部門的有關(guān)規(guī)定，對2021年5月31日后依法生育三孩的本市戶籍家庭（離異后再婚的家庭以夫妻雙方各自或共同生育的子女之和計算），首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高10萬元。

需要特別注意的是，除提高三孩家庭公積金貸款最高額度外，其余三條為貸款階段性調(diào)整政策，執(zhí)行時段為2022年9月1日至2022年12月31日，在此期間繳存職工購買自住住房并申請辦理公積金貸款。商品房以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，二手房以《存量房買賣合同》網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

今年9月1日前繳存職工購買自住住房申請辦理公積金貸款的，按原政策執(zhí)行；9月1日至政策發(fā)布之日，繳存職工購買自住住房申請辦理并已發(fā)放公積金貸款的，按原政策執(zhí)行。張曉培

關(guān)鍵詞： 政策調(diào)整