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訊(記者張曉蘭)9月14日，市場傳出消息稱，蘇州全市已經(jīng)取消首套房限購。對此，記者致電蘇州市住建局，該局工作人員表示，具體要問房屋所在地的房產(chǎn)交易部門。

9月12日下午，就有消息稱，除蘇州工業(yè)園區(qū)，包括蘇州主城區(qū)在內(nèi)的相城區(qū)、姑蘇區(qū)全面取消限購，非本地戶籍無須社保，可購買一套住房。

針對市場傳出蘇州放松限購政策，記者從蘇州當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)處得到證實(shí)。此外，據(jù)媒體報(bào)道，相城區(qū)、姑蘇區(qū)房產(chǎn)交易中心相關(guān)人士均表示，以家庭為單位、名下無房的非本地戶籍居民，首套房無須提供社保證明可直接購房，目前已開始執(zhí)行。

隨后，高新區(qū)房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)二手房交易的工作人員也對記者表示：“是放寬政策，不是放開限購。只不過外地人買房不看社保和個(gè)稅，外地戶口以家庭為單位，可以購買高新區(qū)一套二手住宅?！?/p>

對于蘇州多個(gè)區(qū)域接連取消限購政策，同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，8月，蘇州樓市仍比較低迷，無論是新房成交量，還是二手房成交量，均較7月有所下降，二手房掛牌量超過16萬套，這是蘇州連續(xù)政策松動下的市場表現(xiàn)，說明前期政策效果不明顯。放開限購是核心城市穩(wěn)定樓市的最后一張底牌，這既說明蘇州樓市調(diào)控壓力較大，也說明在整個(gè)宏觀大環(huán)境影響以及行業(yè)下行趨勢下，邊際性放松，對于樓市信心恢復(fù)作用不明顯。

“蘇州出臺調(diào)控政策比較早，因此樓市降溫時(shí)間也比較長?，F(xiàn)在是傳統(tǒng)‘金九銀十’的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在政策層面助推一下樓市，由此可穩(wěn)住市場情緒，提振樓市。”上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦說。

無錫市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張斌表示，以限購為引領(lǐng)的房地產(chǎn)限制性政策是在以往房地產(chǎn)過熱的情況下出臺的。從去年下半年開始，包括蘇州在內(nèi)的一些城市，都不同程度地表現(xiàn)為驟冷，一二手房成交數(shù)據(jù)斷崖式下降。所以限購等政策的調(diào)整，或者取消是非常及時(shí)的，體現(xiàn)了“一城一策”的自主性與靈活性。

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