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近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、自然資源廳等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》(以下簡稱《意見》)，自2023年1月1日起，將全面實施城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目“交房即交證”。

《意見》提出，河南省將構建政府主導、部門監(jiān)管、企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記，不動產(chǎn)登記機構依據(jù)申請在1個工作日內(nèi)為購房人辦理轉移登記。

優(yōu)化審批服務流程。加強工程建設項目審批綜合服務窗口建設，推進不動產(chǎn)登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”；構建信息共享、聯(lián)合審批機制，推動水、電、氣等公共服務開戶業(yè)務聯(lián)動辦理。

建立服務項目清單通報制度。及時通報“交房即交證”服務項目清單，并依據(jù)清單指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關的審批、證照等手續(xù)。此外，完善信用監(jiān)管機制，構建跨部門、跨領域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制，健全不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領域信用記錄，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、合同義務履行等情況納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管和誠信管理范圍，統(tǒng)一記入省信用信息共享平臺；建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單，加強信用懲戒約束力度。

摘自《中國建設報》2022.08.12記者劉強

近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、自然資源廳等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》(以下簡稱《意見》)，自2023年1月1日起，將全面實施城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目“交房即交證”。

《意見》提出，河南省將構建政府主導、部門監(jiān)管、企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個工作日內(nèi)完成首次登記，不動產(chǎn)登記機構依據(jù)申請在1個工作日內(nèi)為購房人辦理轉移登記。

優(yōu)化審批服務流程。加強工程建設項目審批綜合服務窗口建設，推進不動產(chǎn)登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”；構建信息共享、聯(lián)合審批機制，推動水、電、氣等公共服務開戶業(yè)務聯(lián)動辦理。

建立服務項目清單通報制度。及時通報“交房即交證”服務項目清單，并依據(jù)清單指導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理有關的審批、證照等手續(xù)。此外，完善信用監(jiān)管機制，構建跨部門、跨領域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制，健全不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領域信用記錄，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、合同義務履行等情況納入房地產(chǎn)市場監(jiān)管和誠信管理范圍，統(tǒng)一記入省信用信息共享平臺；建立不誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的限制清單，加強信用懲戒約束力度。

摘自《中國建設報》2022.08.12記者劉強

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