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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月6日，《2023年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第四批計(jì)劃（草案）》發(fā)布。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次涉及到的為沙二西環(huán)路片區(qū)城市更新單元，其位于寶安沙井街道，申報(bào)主體為深圳市沙井沙二股份合作公司，擬拆除范圍用地面積95540㎡，且擬拆除用地范圍內(nèi)落實(shí)不少于32465.7㎡公共利益用地（含教育用地、道路、綠地等），更新方向?yàn)榫幼∮玫兀≧2）、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）等功能。

另外，6月5日，深圳寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《寶安區(qū)石巖街道官田工業(yè)區(qū)城市更新單元（三期）規(guī)劃修改（草案）》。

據(jù)了解，寶安區(qū)石巖街道官田工業(yè)區(qū)城市更新單元屬于寶安龍崗兩區(qū)自行開展的70個(gè)舊城舊村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于寶安區(qū)石巖街道寶石東路與塘坑路交匯處的西南側(cè)。該項(xiàng)目單元規(guī)劃于2010年12月取得《關(guān)于寶安區(qū)石巖官田改造專項(xiàng)規(guī)劃的批復(fù)》,于2011年7月取得《關(guān)于寶安區(qū)石巖官田工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目分期實(shí)施有關(guān)意見的函》。

項(xiàng)目實(shí)施主體為深圳市源益達(dá)股份合作公司和深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目單元規(guī)劃（三期）非強(qiáng)制性內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容已獲批，現(xiàn)將規(guī)劃修改事項(xiàng)予以公示：

（一）保持項(xiàng)目規(guī)劃總?cè)莘e和規(guī)劃主導(dǎo)功能不變，經(jīng)營(yíng)性住宅建筑面積減少3084㎡，安置房建筑面積增加3084㎡，增加的3084㎡安置房由實(shí)施主體建成后無(wú)償移交政府。

（二）本次修改內(nèi)容應(yīng)與《關(guān)于寶安區(qū)石巖官田改造專項(xiàng)規(guī)劃的批復(fù)》（深規(guī)土函〔2010〕2712號(hào)）、《關(guān)于寶安區(qū)石巖官田工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目分期實(shí)施有關(guān)意見的函》（深規(guī)土函〔2011〕1579號(hào)）同時(shí)使用方可有效。

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