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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月8日，建銀國(guó)際發(fā)表研報(bào)指，內(nèi)地民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營(yíng)狀況持續(xù)改善，4月份市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示中國(guó)主要房企銷售額表現(xiàn)平平，相信是由于4月份屬相對(duì)淡季，國(guó)企合同銷售以49%的平均增長(zhǎng)率繼續(xù)領(lǐng)先，但當(dāng)中優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)表現(xiàn)亦大幅改善，部分房企銷售表現(xiàn)持平或跌幅收窄。

該行認(rèn)為，在市況維持穩(wěn)定及政策環(huán)境不變下，國(guó)企表現(xiàn)喘定，民企則繼續(xù)復(fù)蘇，認(rèn)為民營(yíng)企業(yè)的基本面復(fù)蘇趨勢(shì)仍在持續(xù)，尚未完全反映在股價(jià)表現(xiàn)上，國(guó)企方面較看好華潤(rùn)置地及萬科，而民企則首選美的置業(yè)，看好其銷售復(fù)蘇前景及配股風(fēng)險(xiǎn)較低，均給予「跑贏大市」評(píng)級(jí)。

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