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美國4月房租環(huán)比增長0.5% 低于季節(jié)性趨勢空置率超過疫情前水平當前訊息

時間 : 2023-05-06 18:12:56來源 : 格隆匯

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格隆匯5月6日丨據(jù)美國Apartment List全國房租報告，Apartment List全國房租指數(shù)在4月環(huán)比上升0.5%(上個月為0.5%)，為連續(xù)第三個月的增長。不過因為需求較低，而供應有所增長，4月房租增速和季節(jié)性趨勢相比較低（4月季節(jié)性趨勢為加速增長）。租金同比增速繼續(xù)下降至1.7%(上個月為2.6%)，為2021年3月以來的最低水平，且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%)，并可能在未來幾個月進一步下降。 Apartment List空置率指數(shù)由3月的6.6%升至3月的6.8%，超過了疫情前的平均水平，并保持上升趨勢。隨著目前在建的多戶型公寓數(shù)量創(chuàng)下新高，部分房東可能會難以填補空置的房屋。

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