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美國(guó)二手房?jī)r(jià)格終于開(kāi)始回落，但還不足以讓許多觀望的買(mǎi)家入手。
美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）周四的數(shù)據(jù)顯示，3月二手房銷(xiāo)售價(jià)格中值為37.5萬(wàn)美元，同比下降0.9%，創(chuàng)下2012年以來(lái)最大跌幅。
但這一下降發(fā)生在2020年開(kāi)始的房?jī)r(jià)快速上漲后，當(dāng)時(shí)借貸成本處于歷史低位，美國(guó)人在疫情期間熱衷于搬到郊區(qū)。
房?jī)r(jià)在去年年中抵押貸款利率開(kāi)始飆升時(shí)觸頂，但由于庫(kù)存有限，房?jī)r(jià)仍遠(yuǎn)高于疫情前水平。周四的報(bào)告顯示，3月待售住房98萬(wàn)套，接近追溯至1999年數(shù)據(jù)的歷史最低水平。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun與記者通話時(shí)表示，這導(dǎo)致特別是入門(mén)級(jí)住宅獲得多個(gè)報(bào)價(jià)，也更加將買(mǎi)家推向新房。
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