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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布對(duì)深圳證券交易所問(wèn)詢函的回復(fù)。

公告顯示，招商蛇口3月27日收到深圳證券交易所上市審核中心下發(fā)的《關(guān)于招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金申請(qǐng)的審核問(wèn)詢函》。

其中，深交所要求招商蛇口補(bǔ)充說(shuō)明擬收購(gòu)南油集團(tuán)24%股權(quán)、招商前海實(shí)業(yè)2.89%股權(quán)的相關(guān)情況和必要性。

招商蛇口回復(fù)，標(biāo)的資產(chǎn)前期項(xiàng)目主要為啟迪實(shí)業(yè)相關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，主要包括招商局前海經(jīng)貿(mào)中心一期辦公、二期公寓、三期國(guó)際學(xué)校、招商領(lǐng)璽家園以及招商港灣廣場(chǎng)。另外，2020年下半年和勝實(shí)業(yè)開(kāi)始開(kāi)發(fā)招商嶸璽家園、招商錦尚公館（前海媽灣錦璽一期）以及自貿(mào)時(shí)代中心，南油集團(tuán)開(kāi)始建設(shè)W7倉(cāng)庫(kù)。

招商蛇口認(rèn)為本次交易具有必要性，前海媽灣土地特點(diǎn)與招商蛇口發(fā)展戰(zhàn)略高度匹配，本次交易完成前后，招商蛇口均實(shí)際控制招商前海實(shí)業(yè)，但隨著招商前海實(shí)業(yè)直接及間接少數(shù)股東的減少，有利于前海媽灣土地開(kāi)發(fā)效率的優(yōu)化。

本次交易完成后，由于招商蛇口將直接享有南油集團(tuán)100%權(quán)益份額，且將增加原由招商局投資發(fā)展持有的招商前海實(shí)業(yè)2.89%權(quán)益份額，招商蛇口對(duì)招商前海實(shí)業(yè)的實(shí)際權(quán)益份額增加24%（32.89%+35%×34.17%）+2.89%=13.65%，合計(jì)享有的招商前海實(shí)業(yè)實(shí)際權(quán)益份額為85.99%。

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