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文/樂居財(cái)經(jīng)研究院鄧如菲3月結(jié)束，在港上市的物企陸續(xù)交出2022年答卷。樂居財(cái)經(jīng)研究院重磅推出2022年港股物企研究報(bào)告，涵蓋營(yíng)收、規(guī)模、凈利潤(rùn)、現(xiàn)金、負(fù)債等十大榜單，立體還原物企成色。

50家港股物企中，有45家物企公布了合同（合約）負(fù)債，合計(jì)約288.68億元。其中，有8家物企的合同負(fù)債超過10億元。

合同負(fù)債超過10億元的8家物企中，“儲(chǔ)糧”最高的是碧桂園服務(wù)，合約負(fù)債59.82億元；緊隨其后的是萬(wàn)物云，合同負(fù)債為45.15億元。排在萬(wàn)物云之后分別為華潤(rùn)萬(wàn)象生活、綠城服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、保利物業(yè)、雅生活服務(wù)、世茂服務(wù)，合同負(fù)債分別為18.32億元、15.29億元、14.50億元、14.29億元、13.40億元、12.28億元。

此外，合同負(fù)債低于2億元的物企有18家，其中有11家物企的合同（合約）負(fù)債不到1億元，分別為融信服務(wù)、時(shí)代鄰里、燁星集團(tuán)、興業(yè)物聯(lián)、魯商服務(wù)、方圓生活服務(wù)、蘇新服務(wù)、祈福生活服務(wù)、德商產(chǎn)投服務(wù)、宋都服務(wù)、星盛商業(yè)。

從合同負(fù)債與營(yíng)收的比值方面來看，濱江服務(wù)的比值最高，達(dá)45.76%，其次為建發(fā)物業(yè)，達(dá)43.23%。和泓服務(wù)、第一服務(wù)控股、朗詩(shī)綠色生活、興業(yè)物聯(lián)、弘陽(yáng)服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、燁星集團(tuán)緊隨其后，比值均介于20%到30%之間。

比值不足10%的有12家。其中，卓越商企服務(wù)、星盛商業(yè)、時(shí)代鄰里三家物企比值不足5%，分別為4.64%、3.38%、3.03%。

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