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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日，中國(guó)中鐵股份有限公司發(fā)布2022年年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，中國(guó)中鐵2022年?duì)I業(yè)總收入11543.58億元，同比增長(zhǎng)7.56%?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)是該公司營(yíng)業(yè)收入的最大來(lái)源，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9835.33億元，同比增長(zhǎng)6.51%。

另外，該公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為534.59億元，同比增長(zhǎng)6.39%，毛利率為17.07%，同比減少5.12個(gè)百分點(diǎn)，減少的主要原因是部分項(xiàng)目受市場(chǎng)下行因素影響，售價(jià)偏低以及本年確認(rèn)收入的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，影響盈利水平。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)中鐵實(shí)現(xiàn)新簽合同額30323.9億元，同比增長(zhǎng)11.1%；凈利潤(rùn)349.72億元，同比增長(zhǎng)14.78%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)312.76億元，同比增長(zhǎng)13.25%；息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）692.02億元，同比增長(zhǎng)14.08%。

2022年12月31日，中國(guó)中鐵公司資產(chǎn)負(fù)債率為73.77%，較上年末的73.68%增加了0.09個(gè)百分點(diǎn)。貨幣資金余額為2385.84億元，較上年末增長(zhǎng)33.35%。流動(dòng)比率由上年末的1.02上升至1.03。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)中鐵公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新簽合同額751.9億元，同比增長(zhǎng)29.6%；新增土地儲(chǔ)備面積130.61萬(wàn)平方米。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)中鐵在北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州等城市持有待開(kāi)發(fā)土地面積2024萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)規(guī)劃建筑面積3051萬(wàn)平方米；完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資627.90億元；全口徑實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額751.90億元，銷(xiāo)售面積約541萬(wàn)平方米。

2023年中國(guó)中鐵計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入約12000億元，營(yíng)業(yè)成本（含利息支出）約10785億元，四項(xiàng)費(fèi)用約665億元，預(yù)計(jì)新簽合同額約32000億元。

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