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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，華人置業(yè)集團(tuán)披露公告稱，集團(tuán)預(yù)期于截至2022年12月31日止年度可能取得收入增加5%至15%以及公司擁有人應(yīng)占的綜合溢利凈額10.4億港元至12.7億港元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，與截至2021年12月31日止年度的收入13億港元及公司擁有人應(yīng)占的綜合虧損凈額35.15億港元相比，華人置業(yè)預(yù)期于截至2022年12月31日止年度可能取得收入增加5%至15%以及公司擁有人應(yīng)占的綜合溢利凈額10.4億港元至12.7億港元。

據(jù)了解，收入及溢利的增加來自于一項(xiàng)非上市股本證券(接受投資公司)的股息收入。于本年度，華人置業(yè)集團(tuán)確認(rèn)來自一間持有位于香港物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(占10%權(quán)益)的接受投資公司的股息收入10.14億港元。隨著該接受投資公司確認(rèn)銷售及溢利，該接受投資公司宣派股息以致于確認(rèn)股息收入時(shí)為集團(tuán)的收入及溢利帶來貢獻(xiàn)。

此外，投資物業(yè)的公平值變動(dòng)轉(zhuǎn)虧為盈。該集團(tuán)就投資物業(yè)于2022年12月31日進(jìn)行重估，較2021年12月31日的公平值相比，于本年度將取得的公平值變動(dòng)收益約5.28億港元，而2021年為虧損13.77億港元。

值得注意的是，證券投資及財(cái)資產(chǎn)品的虧損凈額減少。該虧損主要包含證券投資及財(cái)資產(chǎn)品的已變現(xiàn)收益(虧損)、未變現(xiàn)虧損以及利息/股息收入。于本年度，集團(tuán)出售若干通過損益以反映公平值的證券投資及財(cái)資產(chǎn)品，當(dāng)中主要包含于香港或其他地區(qū)上市的股本證券、債券及結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品。預(yù)計(jì)該出售帶來已變現(xiàn)收益約2800萬港元及公平值變動(dòng)的未變現(xiàn)虧損約3.18億港元，而2021年為9.48億港元，將于本年度于損益中確認(rèn)。

關(guān)鍵詞： 華人置業(yè) 投資公司 證券投資