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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月10日，寧波住建發(fā)布消息，《寧波市公租房保障管理辦法》日前出臺，將于2023年1月31日起施行。
《管理辦法》明確，保障家庭家庭成員1人的，公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為住房建筑面積36平方米；家庭成員2人及以上的，公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積18平方米。
保障方式全面推行實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼，提供多樣化選擇：貨幣補(bǔ)貼的，其貨幣補(bǔ)貼額度，按照保障家庭公租房保障面積和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。
實(shí)物配租的，公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)，由市縣兩級價格主管部門會同住建部門，按照同地段、同類型住房市場平均租金的70%確定；對不同面積的公租房實(shí)行差別化租金，并根據(jù)保障家庭收入情況，給予不同檔次的租金減幅。
此外，《管理辦法》明確了公租房通過新建、改建、收購、長期租賃、社會捐贈、其他保障性住房或公有住房調(diào)劑等途徑籌集。政府投資建設(shè)的公租房用地，采取劃撥方式供應(yīng)；社會力量投資建設(shè)的公租房用地，采取出讓、租賃等方式供應(yīng)。
值得注意的是，《管理辦法》打通了公租房與保障性租賃住房的轉(zhuǎn)換通道，明確了在滿足當(dāng)?shù)毓夥勘Ｕ闲枨笄翌A(yù)留一定比例公租房的前提下，經(jīng)市住建局或所在地區(qū)（縣、市）政府批準(zhǔn)，閑置6個月及以上的公租房，可臨時調(diào)劑為保障性租賃住房，單次租賃期限原則上不超過1年。
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