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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月22日，盛洋投資(控股)有限公司董事局宣布，于2022年12月21日(美國(guó)東部時(shí)間)，賣(mài)方（Rosemont Lakeview Operating LLC）與買(mǎi)方（OakPoint Capital Partners, LLC）就出售事項(xiàng)訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

根據(jù)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方有條件同意出售，而買(mǎi)方有條件同意購(gòu)買(mǎi)該等物業(yè)，其代價(jià)為4150萬(wàn)美元(相當(dāng)于約3.26億港元)。該等物業(yè)由賣(mài)方全資擁有，位于15,22&25 Century Boulevard,Nashville,Tennessee37214,theU.S.，包括兩幢6層及一幢5層寫(xiě)字樓以及多個(gè)停車(chē)位。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該等物業(yè)于2022年10月31日的未經(jīng)審核賬面值約為5002.4萬(wàn)美元(相當(dāng)于約3.93億港元)。

盛洋投資預(yù)期就出售事項(xiàng)錄得虧損約934.3萬(wàn)美元(相當(dāng)于約7334.3萬(wàn)港元)。賣(mài)方將自出售事項(xiàng)收取的預(yù)期所得款項(xiàng)凈額(經(jīng)扣除適用交易費(fèi)及稅項(xiàng))約為3923.8萬(wàn)美元(相當(dāng)于約3.08億港元)，其后將用于(i)償還相關(guān)按揭貸款;(ii)支付賣(mài)方母基金普通合伙人之績(jī)效費(fèi)用;及(iii)根據(jù)賣(mài)方母基金之有限合伙協(xié)議分派予賣(mài)方母基金之有限合伙人。

關(guān)鍵詞： 盛洋投資 按揭貸款 美國(guó)房地產(chǎn)