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樂居財(cái)經(jīng)張林霞12月14日，美好置業(yè)(000667)表示，擬受讓關(guān)聯(lián)方持有的美好裝配全部股權(quán)。

據(jù)悉，美好建筑裝配科技有限公司注冊資本8億元，為美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司與控股股東美好未來企業(yè)管理集團(tuán)有限公司、關(guān)聯(lián)方武漢美純企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）共同投資設(shè)立。

其中，美好置業(yè)持股比例為49%，美好集團(tuán)持股比例為45%，武漢美純持股比例為6%。根據(jù)美好置業(yè)與武漢美純簽訂《一致行動(dòng)人協(xié)議書》的安排，美好裝配自2017年10月起成為美好置業(yè)合并報(bào)表范圍內(nèi)的控股子公司。美好置業(yè)擬與美好集團(tuán)、武漢美純簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以零元價(jià)格受讓美好集團(tuán)及武漢美純合計(jì)持有的美好裝配51%股權(quán)。

另悉，交易完成后，美好置業(yè)將持有美好裝配100%股權(quán)，美好裝配成為公司的全資子公司。美好集團(tuán)為控股股東，武漢美純?yōu)殛P(guān)聯(lián)自然人參與發(fā)起設(shè)立的合伙企業(yè)，與美好置業(yè)構(gòu)成關(guān)聯(lián)方。

此外，美好建筑裝配科技有限公司法定代表人為馮嫻，注冊資本8億元，立于2001年5月15日，經(jīng)營范圍包括建筑工程施工總承包壹級；市政公用工程施工總承包叁級，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級；勞務(wù)分包（持有效資質(zhì)證從事經(jīng)營）；建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級等。該公司由美好置業(yè)與控股股東美好集團(tuán)、關(guān)聯(lián)方武漢美純于2017年共同投資設(shè)立。其中美好置業(yè)持股比例為49%，美好集團(tuán)持股比例為45%。

為支持美好裝配的業(yè)務(wù)發(fā)展，美好置業(yè)經(jīng)2021年年度股東大會(huì)批準(zhǔn)，于2022年度向其提供總額不超過56億元財(cái)務(wù)資助，美好置業(yè)收取不超過10%/年的資金占用費(fèi)，用于其項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。因美好裝配其他股東不能以同等條件或者出資比例向美好裝配提供財(cái)務(wù)資助，為降低上市公司財(cái)務(wù)資助風(fēng)險(xiǎn)，美好集團(tuán)和武漢美純同意以其持有的美好裝配股權(quán)，對美好裝配的還款義務(wù)提供相應(yīng)保證。截至2022年11月末，美好置業(yè)累計(jì)向美好裝配提供財(cái)務(wù)資助52.84億元（含利息），資金占用費(fèi)率以市場價(jià)及成本價(jià)為定價(jià)依據(jù)，不低于公司同一時(shí)點(diǎn)的平均融資成本。

而鑒于美好裝配于2022年度受到地產(chǎn)行業(yè)市場下行及疫情管控等不利因素影響，經(jīng)營情況未達(dá)預(yù)期，出現(xiàn)較大程度虧損，難以按期償還借款。因此，美好集團(tuán)和武漢美純同意按照約定以0元對價(jià)將其所持有的美好裝配股權(quán)轉(zhuǎn)讓給美好置業(yè)。鑒于美好裝配系美好置業(yè)合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司，本次交易對美好置業(yè)資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、凈資產(chǎn)總額均無影響。根據(jù)美好置業(yè)2022年第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告測算，“歸屬于母公司所有者權(quán)益”將由37.22億元減少至21.84億元，減少約15.38億元。

關(guān)鍵詞： 美好置業(yè) 美好集團(tuán) 控股股東