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近日，一位上海業(yè)主為賣出2230萬元的房子掛出“懸賞”，聲稱成交后，除了正常傭金外，還要額外獎勵中介22萬現(xiàn)金以及一部售價過萬的iPhone14。

正常情況，二手房交易雙方支付一定比例傭金即可。為何業(yè)主要額外加大獎勵力度？原來是這位業(yè)主著急賣掉舊房換新房。

據(jù)說，上海這套房子所在區(qū)位并不差，距離陸家嘴僅約5公里。但房子并不好出手。今年前8個月，該小區(qū)二手房成交量大跳水，同比減少65.8%。這也難怪這位業(yè)主著急。

放眼上海甚至各大城市，二手房掛牌量不斷創(chuàng)新高。6月，上海二手房新增掛牌漲幅領(lǐng)跑全國，甚至連南昌、哈爾濱、長春、濟南這些三線城市的掛牌量也顯著增長。8月，10個重點城市二手住宅成交量不足6萬套，環(huán)比下降9.23%。

掛牌激增、成交銳減，二手房市場明顯供大于求，這意味著，二手房市場正逐漸轉(zhuǎn)向買方市場：就是賣家多，買家少。接盤俠們都隱入塵煙了，房子賣給誰？

其實，給中介額外獎勵并非個案。今年7月，深圳一名業(yè)主發(fā)布懸賞，房子賣掉后給業(yè)務員10萬辛苦費，再加1個點傭金。更早前，杭州一小區(qū)業(yè)主建群，拉了200多個中介幫忙賣房，還會不定時發(fā)紅包。還有房東設(shè)立了5萬元高額成交獎，甚至承諾最高可獎勵50萬。

二手房主懸賞重金賣房，政府也在流程和成本上促進二手房交易。多個城市推出“帶押過戶”，北京搞出“連環(huán)單”，不用等到賣出房子就可直接買房。

可見，面對二手房市場的涼意，從上到下都著急。

關(guān)鍵詞： 額外獎勵 從上到下 顯著增長