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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼 9月26日，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商魔方生活服務(wù)集團(tuán)在港交所遞表申請(qǐng)IPO。

招股書顯示，魔方生活服務(wù)集團(tuán)是一家“連鎖長(zhǎng)租公寓”運(yùn)營(yíng)商。截至2022年6月30日，其已覆蓋中國(guó)26個(gè)城市，門店數(shù)量達(dá)394個(gè)，在全國(guó)運(yùn)營(yíng)76,190套租賃公寓，當(dāng)中約45.5%位于北京及上海。

據(jù)招股書，魔方運(yùn)營(yíng)租賃公寓的模式有兩種：(i)直營(yíng)模式，在該模式下，整租或租賃整棟樓宇的一部分，并對(duì)該等租賃物業(yè)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，及(ii)加盟管理和第三方托管模式，在該模式下，以自有品牌或相關(guān)委托方的品牌管理和運(yùn)營(yíng)加盟公寓。

于往績(jī)記錄期間，收入由2019年的約9.47億元增至2021年的約14.71億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為24.7%；凈利潤(rùn)由2019年的約0.64億元增至2021年的約2.95億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為115.6%。收入由截至2021年6月30日止六個(gè)月的約6.85億元增加24.1%至截至2022年6月30日止六個(gè)月的約8.5億元。

關(guān)鍵詞： 生活服務(wù) 第三方托管