近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了水云里（藍(lán)光新城碧桂園·古滇水云城）一期建設(shè)項(xiàng)目批前公示，將分三期建設(shè)。

(資料圖片僅供參考)

記者從晉寧區(qū)住建局了解到該項(xiàng)目今年內(nèi)有望交付。

項(xiàng)目將分三期建設(shè) 共計(jì)1864戶

根據(jù)公示，停工已久的水云城項(xiàng)目將分三期建設(shè)。

一期(第一期)共計(jì)19棟住宅建筑、1棟幼兒園、1棟配套和部分地下室；規(guī)劃項(xiàng)目凈用地面積：69796.48㎡，總建筑面積：136860.39㎡，機(jī)動(dòng)車停車位735輛，居住戶數(shù)1002戶。

一期(第二期)共計(jì)17棟住宅建筑、1棟配套和部分地下室；規(guī)劃項(xiàng)目凈用地面積:57541.17 ㎡，總建筑面積:121351.17㎡，機(jī)動(dòng)車停車位1351輛，居住戶數(shù)640戶。

一期(第三期)共計(jì)3棟住宅建筑、1棟配套；規(guī)劃項(xiàng)目凈用地面積：9191.56 ㎡,總建筑面積:25730.92㎡，居住戶數(shù)222戶。

項(xiàng)目總平面圖

晉寧區(qū)政府官網(wǎng)顯示，6月7日上午，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開晉寧水云里一期、吾悅廣場項(xiàng)目分期驗(yàn)收協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)議要求，在保證質(zhì)量的前提下?lián)屪ナ┕みM(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付。

會(huì)議提到“水云里一期項(xiàng)目涉及業(yè)主一千余戶，按期驗(yàn)收交付將解決一項(xiàng)重大民生問題，對保障購房人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重大意義?！?/p>

項(xiàng)目目前已經(jīng)復(fù)工 今年年內(nèi)有希望交付

據(jù)了解，古滇水云城位于晉寧古滇片區(qū)環(huán)湖南路旁，由昆明滇投、藍(lán)光、新城控股、碧桂園4家房企合作開發(fā)。

古滇云城項(xiàng)目周邊開發(fā)有不少文旅項(xiàng)目，如七彩云南歡樂世界、古滇名城皇冠假日酒店、古滇濕地公園等。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目于2019年底開盤，部分地塊原定于2022年3月交房，但因項(xiàng)目公司拖欠工程款，古滇水云城從去年8月開始停工。

古滇水云城項(xiàng)目2021年8月發(fā)布的一期A2地塊工程進(jìn)度（來源項(xiàng)目官微）

公開資料顯示，去年12月23日，項(xiàng)目各股東方組織召開推進(jìn)古滇水云里復(fù)工復(fù)產(chǎn)會(huì)議，邀請晉寧區(qū)住建局、項(xiàng)目業(yè)主代表及施工單位代表參會(huì)。會(huì)議提出兩個(gè)可行的解決復(fù)工方案。

方案一，由于藍(lán)光因債務(wù)重組原因，無法以貨幣方式投入復(fù)工，藍(lán)光可與各施工方協(xié)商，接受藍(lán)光在駿苑地產(chǎn)對應(yīng)股份的房源進(jìn)行工程抵款，該部分對應(yīng)貨值折損由藍(lán)光全權(quán)承擔(dān)，新城及碧桂園代表可按照其對應(yīng)股比，以貨幣投入的方式解決項(xiàng)目復(fù)工交付問題。

方案二，滇投公司讓渡保底利潤或據(jù)實(shí)結(jié)算，碧桂園、新城收購藍(lán)光在竣苑公司的全部股權(quán)，完成收購后按照股比歸集資金完成開發(fā)。

項(xiàng)目鳥瞰圖

晉寧區(qū)住建局工作人員表示該項(xiàng)目目前已經(jīng)復(fù)工。

“我們區(qū)里面高度重視這個(gè)事情，因?yàn)樯婕岸嗉议_發(fā)商，我們協(xié)調(diào)了近一年的時(shí)間，最終采用的是方案一由新城和碧桂園負(fù)責(zé)余下的工程建設(shè)?，F(xiàn)在由區(qū)住建局做了監(jiān)管賬戶，開發(fā)商會(huì)把資金打到這個(gè)賬戶上進(jìn)行監(jiān)管，分三期建設(shè)就是按照原來小區(qū)的規(guī)劃來實(shí)施，項(xiàng)目今年年內(nèi)有希望交付?！痹摴ぷ魅藛T如是說。

來源：都市時(shí)報(bào)

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